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Maison - 195 m² - 7 pièces à Léognan

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510 000 €
195 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité - Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 195 m2 comprenant entrée, belle cuisine équipée séparée, un grand salon séjour de 47 m2 avec double exposition pour vous assurez une belle luminosité.
Côté nuit, 4 grandes chambres avec chacune un point d'eau , une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains avec douche baignoire et double vasque, un toilettes indépendant, un grand dégagement pour un espace salle de jeux, bibliothèque, ou salon de musique.
Pour votre confort, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage et vous disposez de nombreux espaces de rangement : buanderie, un triple garage avec rochelle, un atelier avec rochelle, une cave enterrée, abri bois, abri de jardin.
Vous apprécierez ses grandes terrasses pour profiter au maximum du jardin sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 1680 m2, piscinable.
Des travaux de décoration sont à prévoir. Contactez-nous pour une visite.

Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.georiques.fr. DPE en cours de réalisation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 195 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 47 m²
  • Cave de 21 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • 3 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Léognan
510 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 2 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
4982
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 195 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoBailly
ImmoBailly
BAILLY Sophie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 000 €
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