Appartement - 80 m² - 3 pièces aux Angles

En vente uniquement chez Fabienne Seuté SAFTI, situé à Les Angles (30133), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 10 minutes du centre d'Avignon et de la gare TGV. Bordant le Rhône, il se trouve dans une résidence atypique, construite en 1989 sur les terres d'un ancien patrimoine local. Vous disposez d'une grande terrasse de 27 m² exposée au sud ! De plus, une place de parking couverte en sous-sol ainsi qu'une cave complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort de vie. À l'intérieur, on retrouve un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 29 m². L'appartement dispose d'une chambre de 17 m² + un dressing attenant de 8 m² : POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN 2 CHAMBRES. Un espace cuisine équipé, une salle de bain de 8 m² et WC viennent compléter cette surface habitable de 80 m². L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent un confort supplémentaire à cet appartement, idéal pour ceux cherchant une résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405.