Villa - 203 m² - 6 pièces aux Cluses

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525 000 €

203 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir aux CLUSES (66480) cette villa T6 au calme de 203 m² et de 1 048 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2018 et de haut standing. La maison est équipée d'un interphone. Elle est aménagée comme suit : cinq chambres (entre 10 et 14 m²) et une cuisine ouverte américaine et équipée. Elle compte une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un cellier et une buanderie. Elle inclut un hall, un dressing, deux dégagements et deux wc. Un chauffage en climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois sont installés dans la maison. Cette villa T6 est en excellent état général, quelque travaux d'aménagement d'extérieur sont a prévoir. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien est complété par une terrasse (48 m²) et un jardin. Ce logement bénéficie également d'une cave. Trois places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. La maison est située dans la commune de les Cluses. Tous les types d'écoles sont implantés à proximité. L'autoroute A9 est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi qu'un établissement thermal et deux bibliothèques à quelques minutes du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Parfaitement isolée avec une note DPE de catégorie A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. L'indice GES est également de classe A impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix de vente est de 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Ludovic LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880502554 - Perpignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
203 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 203 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, placard renfoncement sous l'escalier
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, placard
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage, avec dressing
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire + douche
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc+lave main
Séjour de 71 m²
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, thermodynamique
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave