Maison - 117 m² - 5 pièces aux Herbiers

Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé au coeur du quartier d'Ardelay aux Herbiers.
D'une surface de 117m2 environ, découvrez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de plus de 60m2. Depuis l'entrée vous entrez tout d'abord sur le salon, puis poursuivez sur la cuisine et la salle à manger dans un espace ouvert bien agencé.
Continuez sur un espace nuit composé de 3 chambres de 11.5 à 15m2 environ dont deux sur parquet. Une salle d'eau de 9m2 avec douche à l'italienne, meuble sous vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant complètent l'ensemble.
A l'étage, une partie des combles a été aménagée pour accueillir un espace jeux/rangement/ou bureau (sous rampants - hauteur sous plafond limitée).
Descendez ensuite au sous-sol divisé en plusieurs espaces et exploité à ce jour en atelier, cave, lingerie et garage avec portail électrique.
L'ensemble se situe sur une belle parcelle de terrain avec espace enherbé, cours arrière et cabanon de jardin.
Chauffage avec chaudière gaz à condensation de 2018 complété par une climatisation réversible dans la partie salon. Volets roulants électriques. Ouvertures et isolation récentes.
 A visiter sans tarder ! - Camille Gendronneau 06 66 23 23 13
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -