Appartement - 77 m² - 4 pièces aux Pennes-Mirabeau

Appartement Type 4 avec Balcon et Cave Privative à la Résidence de la Renardière
Description de l'appartement : Cet appartement type 4 d'environ 78 m2 est idéalement situé à la Résidence de la Renardière. Exposé plein sud avec une vue dégagée sur le parc arboré, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et reposant.
Caractéristiques principales :

Etage avec ascenseur : Facilité d'accès grâce à l'ascenseur de la résidence.
Orientation sud-ouest : Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur le parc.
Hall d'entrée : Accueil chaleureux dès l'entrée.
Placard de rangement : Pratique pour optimiser l'espace.
Séjour ouvert sur le balcon : Parfait pour se détendre en plein air.
Cuisine semi-équipée : Fonctionnelle pour vos besoins quotidiens.
Deux chambres : Dont une très grande, pouvant être cloisonnée pour récupérer une troisième chambre, comme à l'origine.
Salle de bain et WC indépendant : Confort et intimité.
Balcon : Espace extérieur privé.
Cave privative au sous-sol : Stockage supplémentaire sécurisé.

Avantages de la résidence :

Proximité des commodités : Accès facile aux petits commerçants, à l'arrêt de bus, au village et aux écoles maternelle et primaire.
Accès rapide aux autoroutes : À moins de 2 minutes en voiture des axes Marseille/Marignane/Martigues et Aix-en-Provence.
Double vitrage et baie vitrée en aluminium : Isolation et confort thermique.
Store électrique : Praticité et modernité.
Tableau électrique refait : Mise aux normes actuelles.
Carrelage moderne et uniforme : Esthétique et facile d'entretien.
Porte d'entrée blindée : Sécurité renforcée.
Nombreuses places de parking : Facilité de stationnement.

Charges et fiscalité :

Charges de copropriété : 130 EUR/mois, comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes (cages et halls d'escalier), des espaces verts et du portail automatique.
Taxe foncière : 1400 EUR/an.

Travaux :

Aucun gros travaux à prévoir, seulement un petit rafraîchissement ou une remise au goût du jour selon vos préférences.

Informations supplémentaires :

Bien soumis au statut de la copropriété.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge des vendeurs.

Contact : Pour plus de précisions et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). Il vous accompagnera tout au long de votre projet. RSAC Aix En Provence : 512994112
Note sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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