Viager - Maison - 105 m² - 5 pièces aux Ponts-de-Cé

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179 000 €

105 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 77 ANS Valeur du bien : 449 000 euros FAI Bouquet : 179 000 euros FAI Rente: 470 euros/mois Horizon d'investissement : de 14 ans A VENDRE au PONTS DE CE, située à moins de10 minutes du centre ville d'Angers, dans un quartier récent, calme et résidentiel, à seulement 5minutes de toutes commodités, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison contemporaine d'année de construction 2017 d'environ 105m² entièrement de plain pied. Venez visiter cette maison contemporaine résolument au goût du jour de plain pied qui se compose : une entrée, d'un double séjour traversant ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de 30m², une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 équipée de leur salle de douche à l'italienne, de 2 WC séparé et d'une terrasse. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 500m². Point fort :la maison dispose des dernières normes de construction et de performance énergétique. Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans le logement vendu. ref 9449 DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 104 m²
Surface habitable : 105 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, sol en parquet, exposition est
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud-ouest, porcolenosa plaque, lv , frigo et four
2 Salles d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, wc suspendu et lave main
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, suspendu avec lave main
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, triple exposition
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, pièce technique et buanderie