Appartement - 69 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : Uniquement chez iadfrance, magnifique appartement T3 au coeur de la Pironnière. Ce quartier est idéalement situé aux Sables d'Olonne et possède de nombreux attraits : commerces, centre de soins, pharmacie, transports et la mer à 5 minutes à pied. L'appartement de 69 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec une luminosité naturelle, grâce à sa pièce de vie spacieuse, donnant sur une terrasse de plus de 20 m² ! La cuisine équipée ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et chaleureux. Il comprend également, une entrée, deux chambres confortables avec placards, un dégagement, une salle de bains et un wc séparé. Pour plus de confort vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, d'une cave et d'une place de parking aérienne. L'appartement est en cours de rénovation complète, les travaux seront achevés fin Avril. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un b bien d'exception, alliant confort, praticien et exclusivité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.