Appartement - 63 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires, le centre-ville animé, les plages et les commerces. Niché dans un environnement agréable et calme, il propose une vie pratique et dynamique à la fois.
Une cave est incluse pour offrir un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de chacun.
L'interphone assure également une sécurité renforcée pour les habitants.
À l'intérieur, cet appartement de 63 m² se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon/séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle, la salle d'eau et le WC indépendant offrent un espace de vie bien agencé et pratique. Avec une construction datant de 1975, cet appartement présente des caractéristiques idéales pour une vie de qualité à Les Sables-d'Olonne.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 000 €
Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial