Maison - 93 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : VIAGER OCCUPE AUX SABLES D'OLONNE au profit d'un couple de 87 ans et 90 ans. Seul Madame occupe la maison située dans le quartier de la petite Garlière, à 400 m du Port Olona et à 1.2 km du Remblai. Maison de plain-pied comprenant une entrée sur véranda, une cuisine dinatoire, une grande salle à manger avec cheminée, 2 chambres, wc et salle d'eau. Un garage, un appentis et un grand potager complètent cet ensemble constituant une belle OPPORTUNITE de placement. Valeur viagère du bien : 213200€ Bouquet de 119000€ et rentes viagères de 914€ / mois calculés sur la base d'une valeur vénale de 320000€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.