Appartement - 56 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Iad France - Fabien Regent (06 66 26 45 54) vous propose : À Vendre : Appartement Rare en Petite Copropriété au Coeur de Château d'Olonne Découvrez ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, situé au cOEur du charmant bourg de Château d'Olonne. Caractéristiques de l'Appartement : Type : T3 Surface : 25 m² de pièce de vie Copropriété : Petite copropriété de seulement 4 appartements Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Chambres : 2 chambres, dont une pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau Salle de Bain : Belle salle d'eau équipée Extérieur : Terrasse privative sans vis-à-vis Annexes : Cave Stationnement : Place de parking privative Cet appartement offre une atmosphère conviviale et chaleureuse avec des espaces de vie optimisés et lumineux. La cuisine moderne s'ouvre sur un séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir famille et amis. La terrasse privative sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Points Forts : Emplacement exceptionnel au cOEur du bourg de Château d'Olonne Rénovation de qualité avec des finitions soignées Petite copropriété intimiste Proximité des commodités et des transports Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir ce bijou au cOEur de Château d'Olonne et laissez-vous séduire par son charme unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.83 € par mois (soit 609.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.