• Duplex - 121 m² - 4 pièces
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  • Duplex - 121 m² - 4 pièces
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209 000 €
121 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À la recherche d'un véritable havre de paix à Lescar, à quelques pas de Pau, Lons, et Billère?
Ne cherchez plus! Notre superbe duplex de 97m2 loi Carrez (121m2 au sol) vous offre le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé.
 
Dès que vous franchissez la porte, vous serez charmé par la luminosité et l'espace de notre salon spacieux de 35m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine de 10m2, lumineuse et fonctionnelle, est le lieu parfait pour laisser libre cours à votre passion culinaire.
 
Vous disposerez de deux chambres confortables, une suite parentale de 15m2 pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour répondre à tous vos besoins. Deux toilettes sont également à votre disposition pour un confort optimal.
 
Envie de prendre l'air? Profitez du balcon pour des instants de relaxation et de convivialité en plein air.
 
Et ce n'est pas tout ! Classé en DPE B et GES C, ce duplex combine confort et performance énergétique pour un cadre de vie sain et agréable.
 
Le tout, à un prix irrésistible de 209 000EUR frais d'agence inclus, avec des charges de copropriété annuelles d'environ 800EUR. De plus, vous aurez accès à une piscine collective pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un parking privatif pour votre plus grand confort.
 
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial à Lescar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception!
 
Votre clé du bonheur vous attend à Lescar! www.immolami.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 121 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    800 €
Synthèse
Duplex à Lescar
209 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 1 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
V360000403
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 121 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOLAMI
IMMOLAMI
MAUBORGNE Julien
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
108
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 220 €
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