Maison - 231 m² - 7 pièces à Lillers

A VENDRE - BOURECQ, à 2 km de Lillers et à 3 km de l'A26, entre Aire-sur-la-Lys (12 min) et Béthune (20min) : Charmante maison de village de 231 m² habitables entièrement rénovée avec beaucoup de goût, avec très grand garage carrelé de 116 m². Cette maison bourgeoise du 19ème siècle a conservé tout le charme de cette époque (briques, cheminée, moulures, parquets..) allié aux bénéfices d'une rénovation contemporaine et d'un confort moderne. Cette maison bien entretenue et bâtie sur un terrain de 270 m² présente :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, double séjour de 61 m² sur parquet chevrons, salle à manger de 19 m², cuisine de 8 m², bureau de 9 m², toilettes indépendantes.
Au 1er étage : Palier de 10 m² distribuant un espace avec dressing de 6 m², chambre de 23 m² avec salle de douche, 3 autres chambres de 22, 15 et 11 m², bureau de 8 m², une belle salle de bains de 14 m² (double vasque, baignoire et douche) et toilettes indépendantes.
Au 2ème étage : un grenier aménagé de 95 m².
Belle cave voutée de 25 m²
Garage carrelé de 116 m² avec porte motorisée, incluant une chaufferie, une buanderie et un atelier.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville. Chaudière 'De Dietrich' 2018. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.550 et 3.510 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : environ 1.000 euros. Réf: OP2501. Prix : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qIyg
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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