Maison - 100 m² - 5 pièces à Limoges

NOUVEAUTE IMMOSMART - Venez visiter cette maison de 100m2 construite sur sous sol complet.
Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte aspirante, deux plaques de cuisson, lave vaisselle, deux fours), une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont une avec dressing et des WC séparés.
Les combles sont aménageables si vous souhaitez agrandir votre superficie habitable.
Le sous sol comprenant un garage double, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeu (fenêtre en PVC double vitrage), une buanderie / chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage. Vous serez à proximité immédiate des commerces et bus. Une grande terrasse se situe sur l'avant de la maison.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergique complète en 2022 qui ne pourra que vous séduire. Les PLUS de la maison sont les suivants et ne manquent pas : double vitrage PVC, système pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, poêle à granulés, isolation des rampants et des planchers bas, panneau photovoltaïque, porte de garage automatisée.
A visiter !
PRIX HAI : 200.100EUR soit un prix net vendeur de 190.000EUR et 10.100EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 130 - CLASSE CLIMATIQUE A 4 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 806EUR et 1090EUR. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. No SIREN: 892 650 144.