Maison de ville - 103 m² - 5 pièces à Limoges

"LE CHARME DES ANNEES 30"
Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES.
Venez découvrir tout le charme des années 30 réuni dans cette séduisante maison qui vous est présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier.
Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est une toile vierge, prête à être transformée en un espace de vie moderne tout en conservant son caractère. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses beaux parquets et son bel escalier en chêne, promesse d'un cachet inégalable, une fois rénovée.
La configuration actuelle de la maison offre la possibilité de créer deux appartements distincts.
Elle propose au rez-de-chaussée l'entée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, deux chambres, une pièce complémentaire prête à de se transformer en cuisine et une deuxième salle d'eau avec WC.
Au troisième étage, une chambre et un grenier aménageable.
A l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin. Un garage et un sous-sol complètent cet ensemble.
Côté emplacement, vous serez à proximité immédiate de commodités : des supermarchés, des écoles et des lignes de bus à une distance de marche. Le parc Victor Thuillat se trouve à seulement 10 minutes à pied, pour d'agréables moments en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ou d'en faire un investissement locatif.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.0 € et 4100.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)