Maison - 100 m² - 4 pièces à Limoges

Iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Cette maison de ville 100 m², à fort potentiel / Secteur recherché des Ruchoux - Limoges / Proche toutes commodités, transports, commerces, écoles, lycées, faculté. Rare opportunité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Cette maison se situe dans un secteur privilégié et calme. 
Elle comprend en rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine donnant sur une cour sans vis à vis, un cellier, une salle de bain et un WC. 
A l’étage se trouve un palier qui dessert 3 chambres spacieuses avec cheminées et 1 WC. 

En extérieur, vous trouverez un garage et un atelier, le tout sur une parcelle de 183 m² environ.
 Chauffage au fioul.
 Chaudière révisée. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette maison (isolation, cuisine, salle de bain, électricité, huisseries. ) Vous avez l'opportunité de transformer cette maison selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy EI (ID 79799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.