Appartement - 112 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Jean-Marc Lateur (06 87 75 62 05) vous propose : Bel appartement de 4 Pièces - 112 m² (loi carrez) - Idéalement Situé à Livry-Gargan. Vous accèderez à ce petit bâtiment de seulement un étage par une cour privée qui ne concerne que 3 propriétaires. Le bien se situe sur tout le premier étage et l'accès se fait par un escalier privatif. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur un balcon ce 8 m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, une salle d'eau et un wc. Avec une surface de 112 m², cet appartement offre des espaces lumineux et spacieux, idéaux pour une vie familiale confortable. Les atouts de cet appartement comprennent notamment le chauffage individuel via des radiateurs au gaz, un accès à la fibre optique, et une bonne condition générale assurant un confort immédiat à ses futurs occupants. Situation géographique idéale à Livry-Gargan, proche de toutes les commodités et facilités de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 51.75 € par mois (soit 621 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Lateur EI (ID 68417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 912659075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.