Appartement - 100 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

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320 000 €

100 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Livry-Gargan (93190) secteur Chanzy, Opportunity vous propose un bel appartement de 4 Pièces, d'une surface de 100 m2 habitable.
Situé au 6 ème étage et dernier avec une vue magnifique et dégagée sud ouest, aménagée en :
- d'une entrée, d'un double salon ouvert sur une terrasse de 21 m², une cuisine équipée sur balcon de 7 m2, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et placard, une salle de bain et un toilette séparé.
Au sous sol une grand cave avec rangement et lumière et une place de parking
Cet appartement offre des espaces lumineux et spacieux, idéaux pour une vie familiale confortable.
Situation géographique idéale à Livry-Gargan, proche de toutes les commodités et facilités de la vie quotidienne.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement dès maintenant !

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant
moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 433,33 euros par mois soit 5 200 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 320 000 euros

- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E Indice 231 et GES E indice 36.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Sol en parquet, , sur terrasse avec salle d'eau
Chambre 2 : Sol en parquet, , sur terrasse
Chambre 3 : Sol en parquet, , sur balcon
Cuisine

Informations complémentaires
Sol en carrelage, , aménagée sur balcon
1 Salle de bain

Informations complémentaires
Sol en carrelage, , avec double vasque
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Sol en carrelage
1 Toilette

Informations complémentaires
Sol en carrelage, , séparée avec lave main
Séjour

Informations complémentaires
Sol en carrelage, , double sur terrasse
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse de 21 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
Balcon de 7 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage
Parking

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
ADSL
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
Style :

immeuble récent
État :

Bon état
Vue :

Dégagée, Ciel, rue
Étage :

6ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1