Maison - 170 m² - 6 pièces à Loctudy

***** LOCTUDY - LODONNEC ***** Que vous soyez vacanciers, actifs ou retraités, en couple ou en famille, cette maison contemporaine saura vous séduire par son charme et sa proximité immédiate à pieds des plages. Située dans un secteur résidentiel au calme, cette pépite est une 1ère main qui rayonne de bonheur. La pièce de vie de +50m² comprend une cuisine très tendance, un salon intime, une réception généreuse et une véranda très agréable. Vous disposez en rez-de jardin d'un bel espace parental avec en bonus une salle d'eau accès prm. Les 3 chambres à l'étage sont toutes généreuses. Le bureau est idéal pour télétravailler. Le grand garage sera pratique pour vos véhicules ou quad/moto/zodiac. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 216m² - habitable 157m².. DPE : C (173) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1470€ et 2050€ (chauffage entre 1080€ et 1490€ - eau chaude entre 320€ et 440€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 40€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 23997 € soit 566000 € net vendeur (4.24%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188207-311008 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****