Appartement - 147 m² - 6 pièces à Lorient

Iad France - Maud Le Gal (06 43 67 31 89) vous propose : Opportunité à Lorient Près de la Gare : Appartement Lumineux et Spacieux à Découvrir ! Cet appartement à Lorient, à proximité immédiate de la gare SNCF, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Son ambiance lumineuse et ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire dès votre première visite. Caractéristiques de l'appartement : Vaste entrée offrant une sensation d'espace et de confort dès l'entrée. 4 belles chambres, parfaites pour les familles ou ceux en quête d'espace supplémentaire. Cuisine spacieuse avec loggia attenante, salon / séjour lumineux d'environ 40 m² ouvert sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. Salle d'eau, salle de bains et 2 WC séparés pour plus de commodité. Buanderie pour une gestion facile du linge. Deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Potentiel Exceptionnel : Ce bien offre une fusion astucieuse de deux appartements, offrant une surface généreuse qui pourrait être divisée pour créer deux espaces distincts selon vos besoins et projets futurs. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.33 € par mois (soit 892 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal EI (ID 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.