Maison - 111 m² - 5 pièces à Ludon-Médoc

À seulement 3 km de la gare, vous profitez d'un accès direct au TRAM de Blanquefort menant à Bordeaux. La proximité du centre-ville et les pistes cyclables vous permettent de rejoindre facilement toutes les commodités et les transports en commun. Un extérieur soigné et fonctionnel pour profiter des beaux jours : - Grand terrain de 950 m² : Espace idéal pour vos projets de jardinage ou soirées barbecue entre amis. - 2 garages : Parfaits pour vos véhicules, motos ou pour créer un atelier bricolage. - 2 terrasses : L'une donnant sur la piscine, parfaite pour des moments de détente. - Portail motorisé : Pour un accès facile et sécurisé. Un intérieur spacieux et convivial : - Maison de plain-pied de 111 m² : Tout est à portée de main, pratique et sans escaliers. - Pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée : Pour des soirées cosy et chaleureuses. - Cuisine indépendante aménagée : Idéale pour les gourmets. - 4 chambres : Dont 2 spacieuses de 13 m², offrant confort et espace pour toute la famille. - Salle de bains. - WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.