Maison - 145 m² - 5 pièces à Lussas-et-Nontronneau

Iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : MAISON EN PIERRE : SÉJOUR / SALON-CUISINE - 4 CHAMBRES - 1 SALLES DE BAIN- 1WC -BUANDERIE - GARAGE – GRANGE -TERRASSE - JARDIN 1600 m² Maison de bourg, dans une impasse, avec beaucoup de charme, on retrouve des poutres et des pierres apparentes Idéalement située dans le bourg, tranquille sans route passante et sans vis à vis direct afin de profiter du calme environnant. à seulement 10minutes de Nontron avec les commerces et écoles, et ramassage scolaire dans le bourg La maison est sur trois niveaux, se compose au premier étage d’une pièce de vie agréable donnant sur la terrasse protégée et le jardin, une cuisine aménagée, 1 chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage on retrouve 2 grandes chambres aurez de jardin, une grande pièce a été créée pour une chambre ou un espace professionnel. À coté, une pièce avec des arrivées et évacuions d’eau afin d’y créer une buanderie ou salle de bain. Pour compléter la propriété il y a une jolie terrasse couverte à labris des regards donnant sur le jardin clôturé et sans vis à vis de 1600 m², un garage 27 m², d’une grange de 44 m² au sol avec un étage donnant sur la maison si on veux la réhabiliter de la même surface, un appentis ouvert de bonne hauteur pour camping car ou autre. Dans le jardin on retrouve un bâtiment en pierre pour le stockage, un espace potager et des arbres fruitiers Les bâtiments sont tous en pierres, double vitrage, chaudière à granulé et insert à bois avec répartiteur de chaleur pour les chambres. Idéale pour une maison de famille Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.