Appartement - 82 m² - 4 pièces à Lyon 2

Nous vous proposons cet appartement 4 pièces, d'une superficie agréable de 82m2 et idéalement situé dans l'hypercentre, à deux pas de la Place Carnot.
L'appartement se compose de 3 chambres (dont l'une transformée en cuisine séparée actuellement), un salon, un dressing pouvant être transformé en cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
SItué au 7ème étage de l'immeuble, le salon offre une très belle vue sur le Rhône.
La résidence est fermée et sécurisée et offre les services d'un gardien.

Le bien est vendu loué:
- Loyer actuel: 1075EUR (dont 230EUR de charges)
Le Loyer potentiel en respectant l'encadrement des loyers:
- Bail non meublé: 1 420EUR (dont 230EUR de charges)
- Bail meublé: 1 525EUR (dont 230EUR de charges)
 
Informations financières:
- Prix de vente : 350 000EUR (honoraires à la chareg du vendeur)
- Taxe foncière: 1000EUR
- Charges de copropriété annuelles: 2000EUR
 
Nombre de lots dans la copropriété: 
Pas de procédure en cours
Diagnostiques techniques en cours de réalisation.
 
Contact : Vanessa - 06 58 33 98 82
Carte Professionnelle : CPI6901 2018 000 034 740
Garantie S.O.C.A.F No105.708.080 MMA IARD