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Appartement - 61 m² - 2 pièces à Lyon 2

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260 000 €
61 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence Perrache (Rue Delandine), à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Nous vous proposons un appartement T2 de 61m2 au quatrième étage d'une belle résidence avec balcon.
Desservie par une entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec parquet massif donnant sur le balcon de 10m² et une cuisine indépendante qui possède également un accès au balcon.
Le coin nuit comprend une chambre avec accès au balcon, une salle de bains, WC séparé et rangement.
Vous disposez d'une cave et un garage est disponible en supplément suivant vos besoins.
Vous avez la possibilité d’aménager l'espace de vie pour obtenir un séjour avec cuisine ouverte ou de transformer l'appartement en T3.
Chaque pièce dispose d'une grande surface vitrée ce qui rend l’appartement lumineux et agréable à vivre. (porte-fenêtre et fenêtre coulissante en double vitrage alu, volet électrique)
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel d'agencement varié.
Référence agence : 905

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    573 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
260 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 262 €
Transaction :
Achat
Référence :
8V9N-K7X-DG2
Disponibilité :
12/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 61 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Confluence
Immo Confluence
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
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