Duplex - 109 m² - 5 pièces à Lyon 6

Philippe THOVISTE vous propose ce magnifique appartement duplex attique type T5 (aux normes RT 2012) dans le 6eme arrondissements de Lyon. A proximité d'un transport en commun (bus, tramway) à moins de 3 minutes, le métro à moins de 7 minutes à pied. Une école mixte privée en face de la résidence. Appartement attique duplex de 5 pièces traversant d'une superficie de 108,96 m2 avec une terrasse de 28,98 m2 dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour et d'une cuisine qui pourra être fermée, de 4 chambres. Prestations haut de gamme : carrelage en gré émaillé 60X60, parquet contrecollé pose flottante, wc suspendu, robinet de puisage sur la terrasse, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, wc suspendu. Prix : 1 100 000 euros auquel il faut ajouter les annexes suivantes : garage (50 000 euros) soit un prix total annexes comprises de 1 150 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE.
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