Appartement - 90 m² - 3 pièces à Lyon 7
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489 000 €
Description :
Magnifique appartement T3 de 97m2, en excellent état !
Il est situé dans un immeuble sécurisé le long des Berges du Rhône, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, commerces, lieux culturels, …).
En étage élevé, cet appartement vous charmera avec son séjour de 42m2, baigné de lumière grâce à sa loggia de 6m2 exposée Sud, ainsi que d’une vue dégagée et panoramique sur les collines de l’Ouest Lyonnais.
Il se compose de 2 chambres dont l’une dispose d’un balcon de 4m2, d’une salle de bain, de WC séparés, d’un espace dressing, d’une cuisine entièrement équipée, moderne et raffinée, ainsi que d’une cave privative.
Pour plus d'informations, contactez Delphine BEFFRE.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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90 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 90 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m² -
Cuisine de 12 m²
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1 Salle de bain de 3 m²
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1 Toilette de 1 m²
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Séjour de 42 m²
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Dressing de 3 m²
L'extérieur :
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BalconInformations complémentaires3,51m2
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LoggiaInformations complémentaires6,15m2
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Vidéo surveillance
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Vue :Panoramique, Collines, ville, fleuve
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Étage :6ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Charges annuelles :2 000 €
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Taxe foncière :1 239 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
489 000 €
Surface :
90 m²
Prix au m² :
5 433 €
Transaction :
Achat
Référence :
84223975
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
L'immobilière Franco-Suisse Lyon
Delphine BEFFRE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 février 2024
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