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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 7

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395 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE ORPI Secteur Jean Jaurès à deux pas du métro Jean Jaurès. À voir ce grand T4 de 89 m² en étage élevé avec ses deux balcons. Cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale ainsi que de beaux volumes sur l'ensemble des pièces. Rénové en 2017, il se compose d'une belle entrée, une grande pièce de vie plein Sud sur jardin au calme absolu, une cuisine équipée et aménagée indépendante en face du séjour, partie nuit avec ses 3 chambres, une spacieuse salle de bain et un wc séparé. Vous disposez de 2 grands balcons orientés Nord et un côté Sud sur jardin au calme absolu Chauffage et eau froide incluent dans les charges de copropriétés.
Une cave et possibilité d’achat d’une place de stationnement privative en s/s en SUS.
Façade refaite récemment, pas de travaux de copro. à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=z24Jj2ug1k9
A TROIS MINUTES A PIEDS DU METRO JEAN JAURES ET DES COMMERCES AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE. Les + : étage élevé, ascenseur, transports et commerces à 2 pas. Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI
Référence agence : 2194

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    37
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    816 €
Synthèse
Appartement à Lyon 7
395 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 4 438 €
Transaction :
Achat
Référence :
XG5N-9KG-DU9
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axes Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2023
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