Appartement - 114 m² - 6 pièces à Maisons-Alfort

TRÈS RARE - GRAND APPARTEMENT 114m² - 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES

De Barros Immobilier vous présente en exclusivité, à proximité immédiate de la Mairie et 500m du RER D (Maisons-Alfort/Alfortville).
Dans un immeuble très bien géré des année 30 avec Ascenseur, au 3eme étage, un grand appartement traversant de 6 pièces de 114 m² composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), aménagée et équipée, d'un séjour de 21m², de trois grandes chambres de plus de 12m², d'une chambre de 10m²,d'une salle d'eau avec Wc, d'une salle de bains, des WC séparés, un cagibi.
Deux caves offre à cet appartement des rangements complémentaires. L'intérieur de ce bien nécessite d'être rafraîchi.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve dans les alentours la station de RER Maisons-Alfort-Alfortville (ligne D), cinq lignes de bus, la gare Maisons-Alfort-Alfortville ainsi que la station de métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8). Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation, trois tennis, une bibliothèque et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et quatre supérettes sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36707jgv/197/ieXzN/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr