Maison - 150 m² - 7 pièces à Maisons-Alfort

Située dans le quartier prisé de Charentonneau, rue Roger François,
maison de 150m2.
À seulement 5 minutes de la station Maisons-Alfort-Stade (ligne 8), des écoles et des commerces.
Érigée sur une parcelle de 160m2 orientée plein Sud, cette charmante demeure s'accompagne d'un jardin avant et arrière. Sur 2 niveaux + un sous-sol au total.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un grand garage.
À mi-étage, un palier dessert une chambre avec terrasse.
Au 1er l'étage, vous trouverez un autre séjour/salle à manger avec cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre.
La possibilité de créer 3 belles chambres offre un potentiel d'aménagement remarquable.
Cloisons à abattre, salle de bain à refaire, cuisine à déplacer pour un nouveau projet. Possibilité d extension de 15m², façades à repeindre. Total travaux 200ke H.T chiffré.
Cette maison présente également un sous-sol aménageable, offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à vos besoins et vos envies.
Vous trouvez les plans 3 plans anciens de l'aménagement existant, et 4 nouveaux plans en vu d'une inspiration pour un projet future. Les architectes sont les bienvenus n'hésitez pas à venir accompagné.
Devis travaux : 116ke HT hors aide d'alignement prime renov !
Située à proximité de Saint-Maurice, Charenton-le-Pont, Créteil, Maisons-Alfort est une ville dynamique du sud-est parisien, bien desservie par les transports en commun (métro, RER, bus). Avec ses pistes cyclables le long de la Marne, elle offre un cadre idéal pour les déplacements doux. Ville étudiante, elle abrite l'École vétérinaire renommée et propose une vie culturelle riche : théâtre, cinéma, musées, etc. Ses trois marchés et nombreux commerces de bouche répondent aux besoins quotidiens des habitants. En pleine expansion, Maisons-Alfort séduit par son authenticité et sa proximité avec Paris.
Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur.
Prix hors honoraires : 627580.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/05/2024 par Laetitia Sabbah 0665516940, RSAC 513659581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Creteil