Maison - 135 m² - 4 pièces à Houppeville

BELLE PROPRIETE NORMANDE 4 PIECES VIVABLE DE PLAIN PIED GUY HOQUET MONTVILLE vous propose cette belle propriété normande de 4 pièces au calme plein sud, de 135 m² à vendre à HOUPPEVILLE (76770) Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 31 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. A l'étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 9 m² et 12 m² une salle de bain et d'une belle salle de détente donnant sur le séjour Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Une cave complète les 4 pièces de cette maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 1 546 m² et une terrasse. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux avec sous-sol. LES + - Quartier au calme -Vaste terrain arboré sans vis à vis -Chaudiere neuve - 15 minutes de la gare de ROUEN - Plafond cathedrale - Charme d'une maison normande - Sous sol - Vivable de plain pied La maison se situe à cinq minutes des commerces. Il y a des établissements scolaires primaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 361 (Ville aux Geais) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant et un commerce à quelques minutes. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 163 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée E (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 470 euros et 2 030 euros en 2021. Son prix de vente est de 342 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec VIRGINIE Guy Hoquet MONTVILLE au 0632817319 Virginie BERTHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842249393 - rouen.