Appartement - 76 m² - 3 pièces à Manom

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : EXCLUSIVITE / MANOM / APPARTEMENT F3 / GARAGE / PARKING / TERRASSE Au sein du ravissant village de Manom, à 9 mn de la gare de Thionville, et à 10 mn de l'autoroute, crèche et école à 3 minutes à pied. À la recherche d'un appartement lumineux avec de beaux volumes, vous tomberez sous le charme de ce bien. Situé au dernier étage d'une copropriété de 3 étages (sans ascenseur) il vous offre une surface de 76 m² environ en loi carrez pour une superficie de 100 m² environ au sol. Lumineux open space de 41 m² environ avec une terrasse tropèzienne sans vis à vis avec vue sur les champs et les rives de la Moselle. 2 grandes chambres mansardées, une salle de bain et des toilettes séparés. Pour votre confort, chauffage au gaz individuel, double vitrage, volet motorisé et rideaux occultants sur les vélux des chambres. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Une place de parking extérieure et un box intérieur viennent compléter ce lot. TF : 611€ exposition terrasse S / E Je vous propose quelques idées d'aménagement interieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.