Appartement - 69 m² - 3 pièces à Marignier

Au coeur des Alpes, découvrez ce ravissant T3 au 1er étage, niché dans un programme neuf à Marignier. Un mariage parfait entre modernité et sérénité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

En plein centre-ville de Marignier, cette résidence propose des espaces de vie de qualité, à proximité immédiate des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon. Deux chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace résidentiel.

De plus, une place de stationnement en sous-sol et 1 place extérieure assurent plus de commodité.

L'environnement sécurisé, verdoyant et arboré de la résidence crée un refuge paisible avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes.

Accessibilité Optimal :

À seulement 13 minutes à pied de la gare, cet appartement facilite les déplacements quotidiens, idéal pour les résidents actifs.

Investissement Judicieux :

Adapté aux investisseurs en LMNP, cette propriété offre un équilibre entre confort de vie et opportunité d'investissement.

Coup de Coeur Résidentiel :

Pour une vie au coeur des Alpes, à proximité de la Suisse, ce T3 au 1er étage incarne le compromis idéal.

D'autres biens, du T2 au T5, sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Ce bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17.
La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
www.sallanches.cimm.com
sallanches@cimm.com
Tél : 04-50-96-56-22
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr