Local commercial - 128 m² à Marmande

Local à usage commercial, bureau ou pour profession libérale, disponible tout de suite.
Le local climatisé se compose d'une salle d'accueil avec vitrine et volet roulant sécurisé + une réserve avec une chambre froide, un petit bureau, les cloisons peuvent être ôtées pour encore plus d'espace.
Superficie de 128 m2 répartis sur deux niveaux dans un petit centre commercial à Marmande, avec un grand parking à l'avant.
Façade et parking repeints.
Ce petit centre commercial est composé de plusieurs commerces attractifs, à proximité des écoles, maternelle, primaire, collège et lycée, son emplacement est idéal.
Surface : 128 m2
Loyer TTC : 800,00 EUR / mois, charges locatives comprises
Dépot de garantie: 700,00 EUR
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 200,00 EUR pour la constitution du dossier.
CLASSE ENERGIE ET CLASSE CLIMAT : Vierge, Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/09/2021
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Didier au 06 24 13 89 22 ou Laurent au 06 70 54 57 32, par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -