Appartement - 72 m² - 4 pièces à Marseille 1

Iad France - Franck Mathieu (06 27 40 33 07) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE : Idéalement situé entre Longchamp et la gare Saint Charles, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant et lumineux T3 de 72 m² (poss T4), ses cheminées et belles hauteurs sous plafond. Un hall d'entrée, puis un grand séjour baignant de lumière avec cheminée et sa cuisine semi ouverte aménagée / équipée, le tout pour 46 m² d'espace de vie exposé plein sud. L'espace nuit vous offrira deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. les ➕ : proximité toute commodités (métro, gare saint Charles etc) Double vitrage, cave, chauffage individuel électrique, lumineux, rafraîchissement à prévoir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mathieu EI (ID 21398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.