Appartement - 83 m² - 4 pièces à Marseille 10

Quartier LE ROUET - Marseille 13008
Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'un grand box fermé de 17m² et d'une cave.
Au sein de la résidence "LE JARDIN DES ARTS", côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage.
Dès l'entrée, 2 parties se distinguent:
la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant.
La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre.
Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu.
Un grand box de 17m² ainsi qu'une cave complètent cette vente.
Les points forts de l'appartement :
La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée.
Le quartier :
LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité.
Charges : 108,33/mois
Répartition des tantièmes :
Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) - Box (21/10000)
Taxe foncière : 1786 euros
Diagnostics : C (159) A (4)
Prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur)
Référence mandat exclusif : SNM_1854
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr