Appartement - 67 m² - 3 pièces à Marseille 13

Iad France - Aurélie Pavard (06 34 24 33 55) vous propose : Bienvenue dans cet appartement cosy au 3 -ème étage traversant au calme et vue dégagée sur le village d'Allauch. Dès votre arrivée, succombez au charme de ce type 3 de 66 m² environ composé d'une entrée soignée et ajourée par une jolie verrière pleine de caractère menant à une grande pièce à vivre ouverte sur le balcon depuis le séjour salle à manger et cuisine américaine équipée et aménagée avec soin. C'est ici, sur ce balcon rénové exposé nord-est que vous apprécierez de prendre votre café du matin. Vous bénéficierez de cette exposition idéale pour profiter les jours d'été d'un véritable extérieur ou il fait bon vivre et ainsi partager des moments privilégiés avec vos proches. L'espace nuit propose 2 chambres très lumineuses dont une avec un véritable dressing. Une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et un coin bureau viendront compléter ce bien. Le stationnement est aisé et libre dans la résidence dénommée Fondacle où vous avez les commerces de proximités mais aussi l'accès à la L2 en quelques minutes. N'hésitez pas à me joindre par téléphone pour me partager votre projet d'achat et répondre à vos questions en vue d'une visite ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard EI (ID 57000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.