Fonds de commerce - Magasins - 100 m² à Marseille 13

Baisse de Prix !!! A vendre, Grand Bar Tabac Loto Snacking avec Terrasse dans quartier très agréable de Marseille... Possibilité d'acheter les murs en sus...
Baisse de Prix pour ce grand Bar Tabac Loto, avec Terrasse dans secteur très agréable de Marseille + Appartement compris dans le bail.
Ambiance village, au milieu de tous commerces.
Affaire d'angle, très belle visibilité... Sur axe très passant...
Tenue depuis plus de 15 ans par 2 exploitants associés.
Belle superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, les soirées, le comptoir, les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes...
Stationnement gratuit
CA Total 2023 : 292 000EUR
Commissions Tabac Nettes 2023 : 95 000EUR
Commissions FDJ 2023 : 78 000EUR
EBE Retraité 2023 : 134 000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 475 000EUR
Honoraires du Cabinet de 7 % TTC, (soit 5,83% HT) à charge de l'acquéreur.
Murs à vendre en sus : 350 000EUR Net vendeur, soit 378 000EUR HAI (8% TTC)
Cout Total Murs + Fonds = 886 000EUR HAI TTC