Local commercial - 73 m² à Marseille 9

' LOCAL COMMERCIAL ET/OU PROFESSIONNEL NEUF ET LIBRE '

9E - LE REDON

Local commercial et/ou professionnel de 73m², neuf et disponible immédiatement

Aux pieds des collines, dans le secteur calme du Redon et De Lattre de Tassigny, nous vous proposons en exclusivité la location d'un local entièrement vide de 73m².

Local brut avec travaux d'aménagement à faire selon vos besoins, goûts et envies.

Seul et unique local encore disponible pour cette construction neuve livrée en 2020.

Stationnement facile via parking collectif comprenant 11 emplacements à l'usage de la clientèle des locaux commerciaux et professionnels.

De nombreuses activités possibles à l'exception de la restauration.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6ans minimum.

Provisions sur charges : 80.00€ /mois
(Comprenant l'eau froide)
Taxe foncière : 707.00€ /an.

Bien commercialisé en EXCLUSIVITÉ,
merci de NE PAS DÉRANGER les commerçants sur place !!!

'The Agency, La Révolution Immobilière...'

Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. Honoraires de 4 276 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr