Maison - 132 m² - 7 pièces à Marzan

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375 000 €
132 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 132 m² ( + sous sol complet) sur un beau terrain arboré, clos et sans vis à vis de 2915 m². Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme (accès direct au sentier de randonnée), à seulement 5 minutes du port de La Roche Bernard, 40 minutes de l'aéroport de Nantes, 30 min de Vannes ou St Nazaire. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un wc, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale, un bureau; l'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand dressing. Vaste terrasse avec espace bien être (Jaccuzzi et sauna nordique) exposée Est et Sud, véranda (Rénoval) et 3 pergolas. Sous sol complet comprenant un vaste garage, un cellier, un atelier, une buanderie et une autre pièce à usage de cuisine (retour de pêche) Nombreux travaux récents (espace bien être, volets, clôture et portail, ravalement de façade, tableau électrique. ) Elle n'attend que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Marzan
375 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 841 €
Transaction :
Achat
Référence :
1288687
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Julie DOCEUL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2023
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