Appartement - 43 m² - 2 pièces à Massy

Iad France - Nilka Codjo (06 46 00 06 26) vous propose : * Visite virtuelle disponible * Coup de coeur pour cet appartement 2 pièces situé dans le nouvel ECO-QUARTIER de VILGÉNIS, au 1er étage surélevé (comme un 2e étage), d’une résidence de fin 2022, au calme, avec une vue très agréable sur les bois. Il se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une loggia d’environ 5 m² où vous pourrez y installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours dans une ambiance nature, une chambre d’environ 12,6 m² avec placard intégré, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes connecté et WC. Une place de parking sécurisée complète le bien. Local vélos. Les + : cadre verdoyant avec un vrai esprit nature, au calme, commerces et bus (lignes 196,119, 15) à environ 5 minutes à pied, RER B Massy-Palaiseau à environ 1,5 KM et à seulement quelques minutes en voiture du plateau de Saclay. Garantie décennale jusqu’en 2032, DPE B, faibles charges. Idéal premier achat ou investissement ! Belles prestations, vous n’avez qu’à poser vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo EI (ID 56007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.