Maison - 230 m² - 6 pièces à Matignon

VALTIS, votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose dans le centre de Matignon, proche de tous les commerces, et à seulement quelques minutes des Plages, cet ensemble immobilier de plus de 350 m² au sol.

Il est composé d':
- Une maison d'habitation d'environ 160 m² sur deux niveaux offrant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une lingerie, une arrière cuisine, une pièce à aménager, une salle d'eau et deux wc indépendants.
Grenier aménageable de plus de 70 m² au 2ème étage.
Cave au sous-sol.
Garage attenant.

- Un local commercial indépendant et actuellement loué d'environ 70 m², avec jardin.

Le tout sur un terrain de plus de 500 m².

Gros potentiel!

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr