Maison - 65 m² - 3 pièces à Mauzac-et-Grand-Castang

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Située à Mauzac et Grand Castang, à proximité de la Dordogne, cette maison de 65 m² environ habitables sur sous sol semi enterré offre un cadre de vie charmant et fonctionnel. La maison se compose d'un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, conçus pour maximiser l'espace et la lumière. À l'étage se trouvent deux chambres de 13 m² environ et 9 m² environ complétées par une salle d'eau. Le jardin de 1355 m² environ est clôturé, proche du village de Mauzac, offre un espace généreux pour des activités de plein air ou des moments de détente. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à huit minutes des commodités de Lalinde. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien allie charme, fonctionnalité et proximité avec la nature et les services locaux. Une visite s'impose pour ceux qui désirent s'installer dans un lieu calme et enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.