Maison - 81 m² - 5 pièces à Maxéville

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199 000 €

81 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En vente : à deux pas de Nancy, à MAXEVILLE (54320), Guy Hoquet NANCY vous propose cette maison de 5 pièces au calme orientée est-ouest, de 81 m² et de 103 m² de terrain. Il s'agit d'une maison mitoyenne de standing de 2 étages avec sous-sol. Elle a été construite en 1924. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon de 15 m², d'une cuisine équipée et d'un atelier. Le premier étage propose, quant à lui, une chambre de 10 m², un dressing et une salle de bains. Deux chambres de 8 m² se trouvent au dernier étage. Au sous-sol, vous accédez à une buanderie. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Une terrasse et un jardin viennent la compléter. Cette maison dispose aussi d'une cave en plus de ses 2 étages. Le bien se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire d'Application André Vautrin et l'École Maternelle André Vautrin sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les bus 32, 13, 16 et 12 dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 1 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, trois supermarchés, une épicerie et un bureau de poste à proximité de la maison. Son prix de vente est de 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Qu'il s'agisse de classe énergétique (241 kWh/m² annuels) ou de classe climat (52 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 320 euros et 1 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY.
Points positifs : électricité reprise aux normes 2023chaudière 2021salle de bains neuve 2022huisseries 2023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
81 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 110 m²
Surface habitable : 81 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, dressing + placards
Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage, carrez, sous combles
Chambre 3 : Surface de 8 m², 2nd étage, carrez, sous combles
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition est, ouvert sur salon, 2009 sur cour
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, 2022
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, ouvert sur cuisine sur rue
Séjour de 15 m²
Buanderie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 14,74m2 humidité
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, attenant chambre 1
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 18,89m2 humidité
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, extérieur, 7m2

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 7 m²

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 30
Année de construction :

1924
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

4