Maison ancienne - 200 m² - 12 pièces à Melun

5 minutes du centre ville de Melun,5 minutes des commerces,école,collège, transport en commun et la gare.
Nous vous proposons cette maison spacieuse offre une surface habitable de 200 m² répartie sur trois niveaux plus deux indépendants un studio aménager et d'un appartement aménager de 60 m2 rénovée en habitation T2 comprenant Séjour,Cuisine,d'une grande Mezzanine,Salle d'eau avec chacun une entrée indépendante et avec un petit coin extérieur. Idéal pour ces deux indépendances pour une location ,Airbnb ou un gîte !!!
Cette maison d'une belle superficie F11 s'accompagnant d'une terrasse agréable et ensoleillée. La maison offre 202m² et se constitue d'un espace nuit comprenant 7 chambres et un espace cuisine. Avec 7 chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Le petit plus pour une famille nombreuse, la présence de 4ème salle de bain) permet d'éviter les embouteillages du matin et du soir.Calme assuré grâce au double vitrage.
Si vous avez besoin d'un grand espace extérieur, ce bien vous conviendra certainement. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin et une terrasse pour vivre au soleil. Elle donne accès à une aire de parking. Le prix de vente s'élevant à 750 000 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 1 531 euros par an, ce qui revient à plus ou moins 128 € chaque mois. Cette habitation devrait plaire à une famille avec plusieurs enfants.
DPE : F pour le studio
DPE D pour le T2
DPE E pour la maison
Ne tardez plus,venez visiter ce bien d'exception. Entrée en contact avec MIFSUD Tony 06.04.17.36.69 Appel 7/7, SMS 7/7. Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 402952055
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
In the territory of Melun
5 minutes from Melun city center, 5 minutes from shops, school, college, public transport and the train station.
We offer you this spacious house offering a living area of 200 m² spread over three levels plus two independent one converted studio and a converted apartment of 60 m2 renovated into a T2 dwelling including living room, kitchen, a large mezzanine, bathroom water each with an independent entrance and with a small outdoor area. Ideal for these two independences for a rental, Airbnb or a gîte!!!
This house with a beautiful surface area F11 is accompanied by a pleasant and sunny terrace. The house offers 202m² and consists of a sleeping area including 7 bedrooms and a kitchen area. With 7 bedrooms, you can arrange offices and dressing rooms as you wish. The little extra for a large family, the presence of a 4th bathroom, helps avoid traffic jams in the morning and evening. Calm assured thanks to the double glazing.
If you need a large outdoor space, this property will certainly suit you. Outside, the house is accompanied by a garden and a terrace for living in the sun. It gives access to a parking area. The sale price amounted to €750,000. As for property tax, the amount is 1,531 euros per year, which amounts to more or less €128 each month. This home should appeal to a family with several children.
DPE: F for the studio
DPE D for T2
DPE E for the home
Don't delay any longer, come visit this exceptional property. Contact with MIFSUD Tony 06.04.17.36.69 Call 7/7, SMS 7/7. Commercial Agent registered with the RSAC of ORLEANS under number 402952055
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr”
Tony Mifsud
Cette annonce référence 233428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr