Maison - 175 m² - 6 pièces à Meursac

Iad France - Pierre Menut (06 77 24 29 05) vous propose : Située à MEURSAC, à quelques minutes de SAUJON, cette magnifique propriété de 175 mc, élevée sur 2 niveaux, est nichée dans un parc idyllique d’un ha et son étang. Elle est proche des commerces, des écoles, et à 15 min des plages de St-Georges-de-didonne et Royan. Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de vie avec poêle à bois, deux chambres, deux salles d’eau, un bureau, un cellier, un wc. L’étage offre une mezzanine ouverte sur le salon, deux chambres, un espace bureau, une salle d’eau, un wc. À l’extérieur les terrasses dévoilent la beauté du parc. On y trouve un grand carport, deux garages indépendants susceptibles d’être aménagés en pièces de vie pour la famille ou la location saisonnière. Les amoureux de nature et de quiétude seront sous le charme de cette propriété aménagée avec raffinement, offrant tout le confort moderne et située dans un village paisible à l’environnement champêtre et recherché. Les plus : Pompe à chaleur AIR / EAU, 2 forages d’environ 10 mètres de profondeur, 4 robinets extérieurs, terrain piscinable … N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Menut EI (ID 65699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.