• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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1 096 € / mois
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

T3 NEUF + GARAGE + TERRASSE - A LOUER - MEYLAN - 8 Chemin des Sources.

Emplacement très recherché par sa quiétude. Transports en commun Bus C1 + 13. A quelques minutes en voiture vous accèderez à diverses commodités, pharmacie, restaurations, supermarché sont à proximité.

Venez visiter ce superbe appartement T3 de 64.90 m², au 2° étage; disposant d'une superbe terrasse de 14.40m².

Copropriété sécurisée, disposant d'un garage à vélos collectif en rez-de-chaussée.

A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son agencement.
Le hall d'entrée dispose d'un placard de rangement.
La cuisine neuve, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée (placards hauts/bas) et équipée (plaque, hotte).
Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation optimum.
La chambre de 12.40m² est dotée d'un accès à un grand balcon. La deuxième chambre plus petite de 10.20m².
La salle d'eau carrelée est munie d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir.

Afin de parfaire cette location, un garage fermé en sous sol sécurisé complète le bien et est inclus dans le loyer.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.
L'appartement dispose de double vitrage.

Ce que nous aimons :
- Neuf
- Vue dégagée
- Très lumineux
- Grande Terrasse

De nombreux locaux et espaces vélos avec racks et station de réparation ont été installés dans le bâtiment.
Résidence équipée de la fibre optique et écran d'information à l'attention des résidents.

Enfin et afin de faciliter votre quotidien une conciergerie est à votre disposition sur la résidence, ainsi qu'une zone de colibox

Loyer : 971.10 €
Provision sur charges : 125.00 €
Dépôt de garantie : 971.10 €
Honoraires : 843,70€

Dispositif PINEL

* Mandat : 305 6HUGO
Loyer de base 971 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 971 €. Honoraires de 844 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 433.00 €. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Meylan
1 096 € / mois
Surface : 65 m²
Transaction :
Location
Référence :
VPGPINEL204-COMPANY37869HZG
Charges :
125 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
971 €
Honoraires :
844 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 195 €
Disponibilité :
22/05/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Heurtier Service Syndic
Cabinet Heurtier Service Location Transaction
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
68
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 320 € à 433 €
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