Appartement - 70 m² - 3 pièces à Meyzieu

Iad France - Isabelle Filhol (06 70 94 98 55) vous propose : Meyzieu Centre, dans une copropriété de 2014, au 1er étage sur 3, venez découvrir ce spacieux T3 de 70 m², traversant Sud sur les pièces à vivre et Nord sur le coin nuit comprenant : Une entrée avec rangements, puis sur la partie droite, un séjour-cuisine de 26 m² avec balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. Un vrai bonheur ! Plus-value. non négligeable, cet espace bénéficie d'un coin buanderie séparé. Sur la partie gauche de l’entrée, un dégagement desservant un WC, un espace rangement fermé, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, 2 chambres dont l’une est équipée d’un placard mural. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Aucune perte de place dans cet appartement ultra fonctionnel. Diagnostics de performance énergétiques en B et C, soit excellents. Ce produit est idéalement situé sur la commune de Meyzieu, puisqu’au pied des commerces et de toutes les commodités. Chauffage individuel au gaz. Fibre haut débit. Accès rocade-Est en 3 minutes en voiture. Important : avant toute visite, je vous remercie de bien vouloir vous assurer que votre projet budgétaire ait été actualisé. (Moins d’un mois). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Filhol EI (ID 67901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888921772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.