Maison - 142 m² - 5 pièces à Minzier

En exclusivité agence, je vous propose à la vente cette maison construite en pierres, située au cœur d'un village qui a su garder toute son authenticité. Rénovée entièrement en 2013. Ce coup de cœur vous séduira et vous pourrez profiter d'une maison spacieuse (142 m²), pleine de surprises et d'espaces atypiques. Elle est composée de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour en cathédrale, un cellier, une buanderie disposant d'un accès donnant sur une petite cour au nord de la maison, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Au 1er étage : une mezzanine distribuant trois chambres avec de très nombreux rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Au 2ere étage: Des combles aménagés en une vaste pièce à vivre disposant de nombreux rangements. Les extérieurs vous offriront une cour au nord, une vaste terrasse aménagée au sud ainsi que 2 places de parking Les ++++++ Chauffage pompe à chaleur air/air réversible en climatisation installée en novembre 2022 Chauffe-eau et adoucisseur récents (2023) Secteur calme (impasse). Tous commerces 7 minutes. Ecole primaire et maternelle. Crèche à proximité. Genève 25 mn, Annecy 30 mn. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine SOUDAN Inscrit au RSAC de thonon les bains 920 010 378, Tel : 06 12 51 88 44, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/soudan

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr