Maison - 169 m² - 9 pièces à Moissy-Cramayel

Iad France - Shannon Soyer (06 27 58 92 35) vous propose : Idéal pour une grande famille, professionnel ou investisseur ! Sur la commune de Moissy-Cramayel, à deux pas du centre-ville et de la mairie, découvrez cette grande maison d'une surface de 170 m² environ entièrement rénovée en 2013. Sur un terrain clos de 406 m² environ, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au terrain avant, une chambre de 16 m² environ, une vaste cuisine avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau. La superficie totale du rez-de-chaussée est d'environ 70 m² environ. À l'étage, un palier dessert deux parties, D'un côté, accéder a un open-space de 14 m² environ. donnant sur une chambre et un accès à une terrasse de 43 m² environ. De l'autre, deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse et enfin une salle de bain. La superficie totale du premier étage est de 55 m² environ. Les deux parties donnent accès aux combles aménagés d'une surface au sol de 50 m² environ divisé en deux chambres. La maison est déjà agencée de manière à faciliter une potentielle division en 3 appartements. (Un 3 pièces avec jardin et deux 2 pièces en duplex avec terrasse.) Un garage et une cave de 17 m² environ complètent le bien. Idéalement placer à deux pas du centre-ville, dans une rue calme et recherché, vous y trouverez divers commerces, restaurants et activités. La ville dispose d'écoles primaires, deux collèges et un lycée général. Vous êtes notamment situé à moins de 20 minutes à pied de l'université, de la gare RER D direction Paris (train direct) et / ou Melun ainsi que le Tzen direction Corbeil-Essonnes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.