Maison - 141 m² - 4 pièces à Mondelange

Iad France - Thomas HERZOGENRATH (06 58 53 58 23) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Mondelange (en inter-agence avec François ROBERT du réseau AKOMI) Plan drone de la maison disponible après premier échange téléphonique Maison de 141 m² environ (surface plancher) des années 70, mitoyenne des deux côtés (92 m² environ habitable au DPE) Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une loggia idéale pour un coin lecture. La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz. L'intérieur de la maison est très bien entretenue. Pour les extérieurs : Un jardin de 60 m² environ et une terrasse de 16 m² environ (escaliers en résine à l'arrière et à l'avant de la maison) Pour le sous-sol : Vous disposerez d'un garage, une buanderie et des coins rangement. Sur l'extérieur, un stationnement devant le garage et devant la maison est possible. Pour votre plus grand confort : - Porte sécurisée à empreintes digitales (2017) - Porte garage motorisée - Une alarme pilotable à distance - Double vitrage de 2021 à l'arrière de la maison - Chauffe eau 300L de 2019 Les commodités idéales au planning familial : L'École Primaire M. Berger et l'École Primaire Marcel Pagnol se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Transports en commun : Gare Hagondange à quelques pas de votre future chez vous. Les autoroutes A31, A30 et A4 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Nous trouvons également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, 3 boucheries et un bureau de poste. Le marché Place Burger anime les environs tous les vendredis matin. Un coup de cOEur ? Contactez moi pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.