Maison - 250 m² - 14 pièces à Mont-Saint-Aignan

Iad France - Anne-Sophie Pierre (07 83 93 91 90) vous propose : Exceptionnel : manoir d’inspiration Anglo Normande d’une superficie habitable de 250 m² environ à rénover, situé à Mont-Saint-Aignan, édifié sur un jardin fleuri et arboré de 1675 m² environ séduira une famille, par son authenticité, ses beaux volumes. Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe manoir au sein du quartier St André, offrant une très belle vue plongeante sur Rouen. Avec ses 14 pièces réparties sur 3 étages, cette demeure historique offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ambitieux et créatif. Construit en 1933, ce manoir dégage un charme authentique avec ses caractéristiques d'époque. L'architecture intérieure spacieuse laisse place à l'imagination pour la création de pièces de vie uniques et raffinées. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, ce manoir bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour un cadre de vie exclusif. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception et de rénovations d'architecture classique. Pour compléter cette demeure un appartement indépendant desservant un séjour salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain WC. Un grand jardin arboré entièrement clos sans vis à vis, vient parfaire cette demeure avec un fort potentiel. Ecoles, bus, commerces, à quelques minutes. Chauffage gaz. N’hésitez plus, contactez moi afin de visiter ce joyau chargé d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre EI (ID 66433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.